効率的に理想の土地を購入するために押さえておこう！土地探しで押さえておくべきポイントをご紹介！

土地探しで気になる物件を見つけたら現地を見学

"

土地は地図だけで見ていてもわかりづらいため、実際に現地へ行って見学がおすすめです。
時間があれば、昼と夜行くと良いでしょう。
例えば、昼間はとても静かでも大きな道路やコンビニなどがあり、夜うるさかったりすることもあります。
街灯などがなく、子供がいる場合は帰宅時間が遅くなると防犯で心配な面があるなどは実際に見てみないと分からないことです。
家を建てるのであれば、不動産会社だけでなく、依頼先が決まっていれば、建築会社に同行してもらうと良いでしょう。
不動産会社は土地の説明はしてくれますが、実際に建てた時の利便性や採光などは説明できませんし、わかりません。
住宅地ではない場合、ライフラインの整備が整っておらず、整えるために別途費用がかかります。
不動産会社は土地のスペシャリストですが、実際に住むのは自分たちです。
要望は一人ひとり異なります。
自分の目でしっかり確認し、ライフスタイルにあった土地選びをしましょう。

"

土地を選ぶときのポイントは交通の利便性と商業施設などへの距離

土地を購入するために選ぶときのポイントは交通の利便性で、通勤で車を使わないときには自宅から最寄り駅やバス停などの距離が重要となります。
後から車がつかえなくなった時のことも考えて、交通に便利な所を選んだ方がいいです。
ただ、駅が近いなど便利な場所は土地代も高くなる傾向があり、少しぐらい遠くても費用は抑えたい・車を持っているなら多少は妥協してもいいかもしれません。
家族がいると通学なども考えて、出来るだけ定期代などがかからない立地の方が長く住めます。
それからスーパー・コンビニ・学校・病院などこれも近い方がいいですが、あまり近くても騒音などに悩まされることもあるので適度な距離が理想的です。
通勤途中でスーパーなどがあるならそこで購入出来ますし、近くにあるときも徒歩圏内で行けると後々便利です。
土地も南側へ傾斜しているところがよくて日当たりなどの問題も少ないですが、不自然に傾斜していると盛り土の可能性もあり、災害などが起きる可能性もあります。
土地の近辺の傾斜が北側だと日当たりが悪くて不便です。